Apa yang Harus Ditawarkan untuk Penyitaan HUD?

Anda telah menemukan rumah impian Anda dan itu adalah penyitaan HUD. Anda telah melakukan walk-through dari rumah HUD dan tampaknya dalam kondisi yang baik, hanya beberapa perbaikan kecil.

Sayangnya, Anda telah membuat kesalahan besar. Agen real estat Anda, yang adalah paman Anda, tidak pernah menjual penyitaan rumah HUD. Dia tidak tahu berapa banyak yang harus Anda tawarkan untuk penyitaan HUD. Pamanmu tidak sendirian; kebanyakan agen real estat tidak berpengalaman dalam daftar penyitaan HUD.

Pertama, sedikit tentang apa yang Anda bisa dan tidak bisa lakukan ketika membeli penyitaan rumah HUD:

1. Anda tidak dapat membeli penyitaan HUD tanpa agen real estat. Seorang agen real estat tidak perlu mengikuti pelatihan khusus untuk menjual penyitaan rumah HUD. Saya pribadi berpikir mereka harus memiliki pelatihan wajib. Agen real estat yang tidak berpengalaman dapat merugikan Anda dengan biaya ribuan dolar. Sekali lagi, Anda harus menggunakan agen real estat untuk membeli daftar penyitaan HUD.

2. Anda tidak harus menawarkan harga jual. Penyitaan rumah HUD terdaftar di FHA yang dinilai "nilai pasar". Ini adalah pengalaman saya penyitaan HUD terdaftar di suatu tempat dalam 20% dari nilai pasar terlalu tinggi atau terlalu rendah.

3. Jika daftar penyitaan HUD baru di pasar, Anda tidak akan mendapatkan diskon 50% dari harga jual. Anda membuang-buang waktu Anda dengan tawaran bola rendah. Tapi, jika rumah HUD sudah ada di pasar 3 atau 4 bulan maka tawaran bola rendah mungkin berhasil.

4. HUD akan membayar hingga 5% dari harga pembelian untuk biaya penutupan pembeli. Jumlah biaya penutupan pembeli yang Anda inginkan agar HUD bayar harus ada di formulir penawaran awal.

5. HUD akan membayar hingga 5% dari harga pembelian untuk komisi agen real estat dan itu juga harus berada di formulir penawaran awal.

Ok, jadi apa yang Anda tawarkan? Proses penawaran untuk penyitaan HUD hanyalah permainan angka untuk HUD. Mereka tidak peduli dengan apa yang Anda tawarkan; mereka melihat apa yang mereka bersih dari penjualan daftar penyitaan HUD.

Jika penyitaan rumah HUD baru di pasar, HUD biasanya akan menerima 85% hingga 88% dari harga bersih daftar ke HUD.

Sebagai contoh, rumah HUD yang Anda inginkan untuk membuat penawaran terdaftar di $ 100.000. Paman Anda, agen yang tidak berpengalaman, akan dibayar 5% dari harga pembelian untuk komisi dan Anda ingin HUD membayar $ 3.000 dari biaya penutupan Anda.

Apa yang Anda tawarkan sehingga HUD akan membukukan 88% dari harga jual? Anda perlu mengambil apa yang Anda ketahui dan kembali ke angka yang tidak Anda ketahui, harga penawaran.

Anda tahu apa yang Anda inginkan HUD bersih dan berapa biaya yang akan dibayarkan HUD. Pertama, Anda ingin HUD membayar $ 88.000 ($ 100.000 X 88%). Anda ingin HUD membayar $ 3.000 dari biaya penutupan Anda dan membayar paman Anda, agen yang tidak berpengalaman, komisi 5%.

Anda mengambil $ 88.000, tambahkan biaya penutupan $ 3.000, dan Anda mendapatkan $ 91.000. Anda masih harus mencari di paman Anda, agen yang tidak berpengalaman, komisi 5%. $ 91.000 adalah angka tanpa komisi agen 5%, atau 95% dari jumlah yang tidak diketahui. Anda membagi $ 91.000 dengan .95 dan Anda mendapatkan $ 95.790. Itu adalah jumlah yang dapat Anda tawarkan dan HUD akan menghasilkan $ 88.000 dengan HUD membayar $ 3,000 biaya penutupan dan 5% komisi agen Pembeli.

Bagaimana saya menentukan HUD akan menerima 85% hingga 88% bersih dari harga daftar? HUD menerbitkan Hasil Tawaran dan Statistik Tawaran pada semua daftar penyitaan HUD mereka. Hasil Penawaran adalah tawaran yang diterima dan Statistik Tawaran adalah semua tawaran termasuk yang tidak diterima. Saya CPA jadi saya senang bekerja dengan angka. Saya juga telah membawa penyitaan HUD bagi diri saya sendiri untuk diperbaiki dan dijual kembali. Saya ingin membeli daftar penyitaan HUD untuk semurah mungkin.

Contoh ini untuk penyitaan rumah HUD yang baru di pasar. Ini adalah permainan bola yang berbeda jika rumah HUD berada di pasar selama 2-4 bulan.

Anda juga perlu mengingat siapa pun yang menawar bersih tertinggi untuk HUD mendapatkan penyitaan rumah HUD.

Apa yang ditawarkan untuk penyitaan HUD tidak sulit untuk menentukan apakah Anda atau agen real estat Anda memiliki pengalaman atau pengetahuan tentang membeli penyitaan rumah HUD. Ini hanya permainan angka untuk HUD dan mudah untuk mencari angka yang HUD akan terima untuk daftar penyitaan HUD.

Mother Teresa: Represi Roh Bebas untuk Hidup Sebagai Visioner

Dalam interpretasi numerologi kuno 5 berdiri di pusat semua nomor primer. Ini adalah pola yang menarik untuk kebebasan, gerakan, perubahan, keragaman dan keragaman. Satu 5 menyenangkan karena membawa kualitas bintang lima runcing atau pentagram. Ini adalah visual pria / wanita dengan lengan terentang ke seluruh pelosok biosfer dan langit. Man / wanita direpresentasikan sebagai mikrokosmos makrokosmos dalam pola 5. Pada dasarnya, pola ini membawa kemampuan mengalir bebas untuk melintasi semua ideologi lama yang dibentuk dalam kemanusiaan dan memastikan ada evolusi sebagai manusia yang hidup sebagai organisme yang saling berhubungan dalam aliran kehidupan. Akibatnya, satu dari 5 dapat mewakili pemberontak sebagaimana yang terjadi dengan arketipe Jung. Bagaimana jika seseorang memiliki lebih dari lima dalam diri mereka sendiri? Bagaimana jika orang itu memiliki beberapa 5 yang berubah menjadi spiral energi?

Pertama, kita harus melihat 5 Pentad adalah pola Geometris Suci yang ada untuk menciptakan urutan energi ini. Energi Pentad 5 juga membawa kesadaran hidup dan kesenangan dan rasa sakit yang terkait dengan kesadaran hidup ini. Dalam Geometri Sakral ada pola (angka) yang dikemas atau ubin. Ini berarti pola Geometris Suci tertentu dapat disatukan dengan mudah untuk menciptakan bentuk yang lebih besar. Beberapa dari mereka adalah Triad, yang merupakan pola segitiga atau 3. Triad 3 dapat dikemas dengan mudah satu ke yang lain. Jika seseorang melihat mandala terkenal yang disebut Sri Yanka, orang dapat melihat bagaimana segitiga itu dapat dikemas. Satu lagi adalah 4 tetrad yang dikenal sebagai kubus. Pola seperti kotak ini dapat dikemas juga. Satu di atas yang lain. The 6 Hexad juga adalah pola kemasan yang paling mengesankan untuk ini menciptakan dampak sarang lebah. Pola pengemasan dari 6 Hexad ini adalah apa yang terlihat seperti kulit kita jika kita mengambil sepotong dari lengan kita dan memaluinya. 6 Hexad juga merupakan pola kepingan salju, yang mengatakan ada kesamaan dalam Alam, tetapi Alam tidak menyukai sesuatu yang identik. Tidak ada dua kepingan salju yang identik. Ini sama dengan kristal air, yang telah terbukti oleh Dr. Emoto bagi kita. Kristal air dan kepingan salju berkemas untuk menciptakan efek sarang lebah. 5 Pentad tidak bisa dikemas. Namun, itu menempel satu ke yang lain. Lihatlah bintang berujung lima dan Anda akan melihatnya tidak berkemas, tetapi nestles. Ini menjaga energi manusia mengalir bebas untuk bersarang satu sama lain, tetapi tidak berkemas bersama. Ini bertentangan dengan pernyataan antropologis bahwa umat manusia adalah kawanan mamalia; bahwa kita harus berlari bersama ternak. The 5 Pentad tidak berjalan dengan kawanan karena tidak dapat dikemas, namun itu adalah suku karena itu nestles dalam jenisnya sendiri. Selalu ada sifat berjiwa bebas dalam 5 Pentad. Apa yang dimaksud dengan seseorang yang memiliki banyak 5 yang berubah menjadi spiral energi?

Karena alam mencari keseimbangan, demikian juga kita. Spiral berusaha menyeimbangkan berlawanan. Spiral mencari rekonsiliasi dalam. Spiral adalah energi vortex yang bisa miring dari satu sisi ke sisi yang lain jika tidak seimbang. Tetapi secara keseluruhan spiral selalu mencari keseimbangan di dalam polaritas strukturnya. Kita sebagai makhluk organik lebih besar dari yang lebih kecil dan lebih kecil yang lebih besar dan ini terbukti melalui spiral; oleh karena itu, kita sebagai suatu spesies tidak dapat benar-benar mengatakan kita lebih besar atau lebih kecil daripada ciptaan lain di planet ini. Badai adalah spiral besar. Kita hidup di galaksi spiral. Vortex adalah spiral besar dan begitu juga tornado. Namun, mawar dan biji pinus berbentuk spiral, tanduk ram, cangkang nautilus dan banyak kreasi organik lainnya. Kami memiliki dua spiral di dalam hati kami. Spiral di tulang kita. Spiral di rambut kita. Ada spiral di Organ Corti di telinga bagian dalam kita. Dan ada juga spiral energi besar yang berasal dari bintang Sirius yang sama dengan DNA kita sendiri. Jadi, kita lebih besar yang lebih kecil dan lebih kecil dari yang lebih besar. Tidak lebih besar atau lebih rendah dan umat manusia harus memahami nilai ini.

Ketika salah satu dari 5 hadir dalam bentuk energi seseorang, mereka akan tertarik untuk mengalami indera dan mencari kebebasan dari segala jenis pembatasan atau pembatasan. Ketika ada pola yang tiga kali lipat, ini menjadi spiral. Oleh karena itu, 555 merupakan spiral energi yang mencari keseimbangan dalam keragaman indra. Ini termasuk sensualitas dan seksualitas. The 555 sebagai obelisk merupakan kekuatan generatif kreatif mencapai ke ketinggian yang tak terlihat dalam kosmos. The 555 dalam angstrom seseorang atau energi mengambil muatan energi yang fantastis untuk mencari kebebasan dari keterbatasan melalui keseimbangan sensual dan seksual. Untuk menyeimbangkan spiral harus ada jumlah energi yang sama yang digunakan dalam kutub. Harus ada keseimbangan sensualitas dan seksualitas dan seseorang tidak dapat ditukar dengan yang lain atau spiral tidak seimbang. Kebanyakan orang yang memiliki 555 adalah pencari kebebasan melalui sensualitas atau seksualitas dan harus mencari moderasi untuk menyeimbangkan energi ini. Agnes, atau Ibu Teresa memiliki semacam spiral dalam energinya.

Untuk berbicara tentang satu pola lain (Anda akan memanggil nomor), 88 adalah pola visioner kuat yang kuat. Ini menggandakan energi 8, yang merupakan manifestasi dalam materi dengan otoritas — sangat mirip dengan kekuatan gunung yang kuat dan percaya diri. The 88 membawa kekuatan keyakinan, bisa acuh tak acuh dan apatis dan memiliki persepsi tajam sebagai gunung yang menghadap ke lembah. Biasanya orang-orang yang memiliki 88 orang yang tajam dan perseptif mereka bertekad untuk mereplikasi kekuatan dan otoritas mereka sendiri di bumi atau di dalam materi kotor. J. Pierpont Morgan adalah orang yang memiliki mayor 88 dalam energinya. Begitu juga Ibu Teresa atau Agnes.

Ketika Anda mengambil dua getaran utama ini dan menyatukannya, tampaknya tidak berfungsi dengan baik. The 555 mencari penerbangan berjiwa bebas dan tidak dapat dikendalikan, tetapi akan muncul di atas batasan atau pembatasan apa pun yang mencoba memaksakan diri pada kebebasan ini. 88 jangkar ke bumi niat visioner membawa kekuatan. Jika ada 555 dan 88 niat visioner itu akan membawa kekuatan langit turun ke bumi, yang disebut "Seperti Di Atas, Jadi Di Bawah; Jadi di bawah ini sebagai Di Atas." Agnes adalah orang seperti itu, tetapi ditekan dalam 88 untuk tidak mengalami getaran penuh 555 karena tidak peduli bagaimana Anda melihatnya 555 ada untuk mengekspresikan pengalaman melalui sensualitas dan seksualitas sebagai kekuatan generatif kreatif. Untuk menekan yang satu untuk yang lain hanya bisa membawa ketidakpedulian, sikap apatis bagi sistem kemanusiaan dan sifat disiplin yang kaku. Agnes, yang dibesarkan dalam rumah tangga Katolik dan mungkin tahu tentang Jainisme, bergabung dengan biara untuk menciptakan kehidupan disiplin yang kaku jauh dari intensitas energi 555 yang tinggi. Bagaimana jika dia hidup dalam peradaban Barat?

Jika Agnes lahir di Amerika untuk orang tua yang liberal dia tidak akan bergabung dengan biara perempuan, tetapi akan mencari tingkat yang lebih tinggi dalam budaya untuk membawa status visinya melalui bisnis. Kemungkinan besar dia akan terlibat di Hollywood, membuat film atau menciptakan bisnis berdasarkan kesehatan dan kecantikan dan akan melakukannya dengan sangat baik. Karena ia dibesarkan dalam kesalehan Gereja Katolik dari ibunya yang Katolik, ia menekan 555 energi sensual / seksual untuk hidup dalam kehidupan disiplin yang agak kaku dari sang visioner dan martir. Saya benar-benar yakin dia tahu energi seksual / sensualnya yang sangat kuat dan dikacaukan oleh hal ini, yang menyebabkan hidupnya di sebuah biara dan hidupnya sebagai seorang martir untuk menjadi martir bagi orang lain juga. Dia memiliki kekuatan generatif kreatif yang terus meningkat melalui dirinya sepanjang waktu, namun memilih untuk mendefinisikan ini sebagai misionaris martir dengan semangat dan gairah untuk bekerja dengan rendah hati dengan kekuatan dan penderitaan. Agnes merasa lebih nyaman dalam kelompok orang-orang yang menderita ini karena ujung berlawanan dari kutub 555 akan mengalami rasa sakit alih-alih kesenangan. Sebagai biksu Abad Pertengahan digunakan untuk mencambuk diri mereka sendiri dengan cambuk berduri, Agnes memilih kehidupan yang konstan untuk menjinakkan 555 kekuatan generatif kreatif. Konsekuensinya, apakah dia melambangkan semangat bebas sejati yang dia tahu itu? Atau apakah dia melambangkan seorang wanita yang mengandung energi vitalnya sendiri di bawah jubah "Gereja" yang menindas, karena jika ada orang yang mengedipkan rahasianya yang tersembunyi, dia — di dalam lingkaran umat Katolik — akan dikepung untuk sesuatu yang lebih buruk daripada biara. Energi 555 yang dibiarkannya mengalir keluar memberinya kemampuan untuk tidak membasmi dirinya sendiri, tetapi untuk melakukan perjalanan. Energi 555 tidak suka terkandung dan selalu mencari, selalu mencari dan selalu mencari lahan baru, orang baru, tempat baru, cita-cita baru, prinsip-prinsip baru dan kebaruan dalam kemanusiaan untuk berubah dan berkembang. Dengan cerdik Agnes mampu menarik kekuatan obelisk ke dalam status visionernya untuk membantu orang lain, tetapi itu karena penindasannya terhadap semangat bebas dari 555 yang membuatnya kaku dalam berdiri melawan aborsi dan kontrasepsi dan keteguhan perintahnya yang berubah perempuan lain menjadi otomat martir. Seandainya Agnes sepenuhnya memeluk energinya sendiri dalam Peradaban Barat, pemikiran seperti itu tidak akan pernah masuk ke pikirannya. Dia juga akan melihat lebih dekat pada Ann Rynd jika dia merasa sangat malu dengan kehebatannya sendiri.

Akibatnya, spiral 555 lebih besar dari status visioner 88, tetapi 88 membawa kekuatan dan otoritas yang mahakuasa dan tidak dapat ditaklukkan. 555, di dalam medan energi Agnes, dihalangi menjadi pusat kekuatan gunungnya, tetapi bertindak sebagai sumber energi kehidupan vital yang berkilau yang dia sembunyikan dengan baik. Seandainya dia tumbuh di Amerika, tidak akan ada martir. Mulai sekarang apa yang kita pilih untuk dilakukan dengan energi dan getaran kita sendiri sebagai individu dan tidak dipengaruhi oleh kekuatan satu kehadiran ilahi monoteistik. Menjadi seorang martir atau tidak menjadi seorang martir hanyalah sebuah pilihan. Hidup dalam intensitas tinggi untuk mengalami hidup sebagai semangat bebas atau bukan merupakan pilihan. Menjadi seorang visioner dan menindas sensualitas tinggi / seksualitas adalah pilihan lain. Menambahkan lingkungan, emosi, dan pengalaman dengan figur otoritas masa kanak-kanak semuanya memainkan peran dalam pengambilan keputusan itu.

Agnes (Mother Teresa) memilih untuk menjadi biarawati martir dengan status visioner yang tinggi dengan harga melebihi sumber vital energi kehidupan di dalamnya.

Gnobo Calypso

Master Numerologist Mistik

 2 Kunci Alasan Itu Akan Meyakinkan Anda Untuk Membeli Set Roda Karbon Yg Menentukan

Belum memutuskan apakah akan membeli set roda yg menentukan karbon? Nah, berikut adalah 2 alasan yang dapat meyakinkan Anda untuk membelinya:

I. Aerodinamika

Perbedaan utama antara pelek aluminium tradisional dan roda yg menentukan karbon adalah desain aerodinamis. Ekstrusi pelek aluminium dalam cukup sulit, dan bahkan jika berhasil, mereka akan cukup berat. Ini tidak terjadi pada roda karbon.

Penjejak karbon dapat ditemukan dengan rims mulai dari 50mm, 60 mm dan 80 mm. Desain seperti itu dapat memainkan peran penting dalam roda aerodinamis, terutama dalam kecepatan tinggi. Selain itu, kedalaman tambahan bebas dari bobot yang tidak perlu lebih besar, yang akan terjadi dengan set roda karbon / aluminium hibrida.

Fitur aerodinamis tidak hanya terbatas pada pelek, karena bentuk roda yang tidak berujung dapat mencakup fitur desain khusus yang semakin meningkatkan hal ini. Desain seperti itu termasuk cakram roda, biasanya dipasang sebagai roda belakang.

Jika Anda tidak memperhatikan, pengendara ahli selalu memastikan bahwa mereka tidak membatalkan keunggulan aerodinamis seperti itu dengan mengadopsi postur tubuh tertentu. Salah satu postur seperti itu adalah posisi kaki pengendara pada siklus engkol (berdasarkan data dari Human Kinetics, keunggulan aerodinamis terbesar dicapai dari engkol yang diposisikan pada 90 derajat terhadap tanah). Ini terikat untuk menghasilkan keunggulan aerodinamis yang signifikan, ketika dikombinasikan dengan aspek aerodinamis lainnya dari sepeda.

Namun, Anda harus memperhatikan bahwa sebagian besar manufaktur enggan menggunakan tabung lateks pada roda Anda. Ini karena serat karbon tidak mentransfer panas seperti logam; karenanya, penumpukan panas di roda akan ditransfer ke ban dan tabung. Dengan tabung lateks, peningkatan psi yang disebabkan oleh perpindahan panas akan meningkatkan potensi ledakan ban.

Anda juga harus ingat untuk menyeka air dari bantalan rem Anda dalam kondisi basah. Anda dapat dengan mudah melakukan ini dengan memungkinkan rotasi roda penuh untuk membantu mengembalikan cengkeraman pada lintasan rem Anda.

II. Penampilan

Roda karbon memiliki tampilan aero yang menarik. Anda tidak hanya mendapatkan keunggulan kecepatan, tetapi juga tampilan yang menarik untuk melewatinya. Roda-roda yang dalam itu mengubah motor Anda menjadi mesin kecepatan yang futuristik dan efisien. Ini secara drastis berbeda dari tampilan kikuk dan mekanis dari pelek aluminium.

Sekarang Anda tahu mengapa Anda harus mendapatkan penjejak karbon, Anda mungkin memerlukan beberapa kiat untuk membantu Anda membuat pilihan terbaik.

Tips Berguna Saat Membeli Clinchers

Jika Anda membeli roda yang ditujukan untuk acara kompetitif tertentu, Anda harus terlebih dahulu mengetahui batasan apa pun yang disediakan oleh UCI (Union Cycliste Internationale). Sebagai contoh, UCI menyediakan daftar rinci dari jenis roda khusus yang diizinkan untuk kompetisi awal secara massal. Oleh karena itu, Anda harus terlebih dahulu memeriksa di mana pun pilihan Anda sesuai dengan persyaratan yang berlaku.

Dalam kasus lain, Anda mungkin menginginkan roda untuk digunakan dalam kondisi berkendara yang kompetitif dan ekstrim serta penggunaan sehari-hari. Velg serbaguna akan menjadi pilihan terbaik, karena mereka dapat dengan mudah ditingkatkan dari penggunaan sehari-hari menjadi kompetitif. Namun, Anda harus selalu memeriksa apakah roda apa pun yang Anda pilih sesuai dengan kondisi berkendara di mana Anda berniat menggunakannya.

Delapan Tips Berharga untuk Membantu Anda Belajar Piano dengan Diri Sendiri

Piano sebagai instrumen adalah kesenangan yang mengilhami untuk bermain. Bagi sebagian orang, ini adalah hobi yang tersembunyi dan bagi sebagian orang yang membujuk karier. Apakah itu alasan untuk meletakkan tangan Anda di atas piano, sekarang adalah mungkin untuk menjadi baik tanpa bertahun-tahun berlatih di pelajaran piano yang mahal tetapi di kenyamanan rumah Anda. Dengan pengetahuan dasar tentang not piano, kunci, chord, dan banyak latihan, seseorang dapat melatih diri sendiri menjadi seorang pianis pro.

Jadi, sekarang Anda telah memutuskan untuk melakukannya sendiri, di sini saya akan memandu Anda melalui beberapa petunjuk dasar untuk dipertimbangkan:

1. Pilihan antara piano atau keyboard untuk memulai dengan seorang pemula:

Cara paling efektif dan terjangkau untuk memulai adalah Keyboard Elektronik. Keyboard harus dengan 88 tombol tertimbang. Kunci berbobot membangun kekuatan tangan dan merespon lebih seperti kunci piano akustik. Kebanyakan keyboard elektronik tidak memiliki kunci berbobot. Jika keyboard dengan 88 tombol berbobot masih keluar dari kisaran harga Anda, kami menyarankan agar siswa menggunakan keyboard dengan setidaknya 61 tombol.

2. Biasakan diri dengan pengetahuan piano dasar:

Bisa berupa 88 tombol piano digital atau 61 kunci piano digital. Biasanya untuk pemula, 61 tombol keyboard piano sudah cukup untuk menutupi jumlah lagu yang maksimal. Kunci diatur dalam pola 12-catatan khusus yang mengulangi seluruh tata letak tuts piano. Tuts piano putih disebut natural karena mereka membuat catatan alami ketika ditekan. Kunci piano hitam disebut aksidental karena mereka membuat catatan tajam atau datar ketika ditekan. Ada tujuh naturals pada keyboard yaitu C-D-E-F-G-A-B.

3. Bersekolah sendiri dengan kunci dan akord mayor

Mulailah dengan bermain dan membiasakan untuk membedakan nada yaitu nada tengah (tengah piano), nada datar (tombol kiri hitam), nada tajam (tombol hitam kanan), nada bass (suara rendah) dan nada tinggi (suara tinggi) dengan mendengarkan ke mereka. Langkah dasarnya adalah mempelajari 8 kunci utama dan untuk dapat mengidentifikasi suara yang diciptakan masing-masing. Lagu sebagian besar terdiri dari variasi akor dan akord terdiri dari nada yang sama. Mengidentifikasi catatan-catatan ini adalah langkah utama untuk mengidentifikasi sebuah lagu. Untuk pemula, seseorang harus fokus untuk terbiasa dengan akord dasar, lokasinya di keyboard dan suaranya.

4. Perhatikan polanya

Semua lagu terdiri dari pola musik. Chord sering mengulangi diri mereka dalam ketukan atau irama yang stabil. Jika Anda dapat mengidentifikasi pola yang Anda dengar, akan jauh lebih mudah untuk memainkan lagu yang Anda dengar. Anda akan dapat belajar akord yang dikombinasikan dengan yang lain.

5. Menguasai penempatan jari

Untuk benar-benar bermain, kita harus tahu dengan jari mana untuk memainkan kunci. Mengikuti setiap video atau buku instruksional mengikuti pola penomoran jari. Dengan latihan seseorang dapat menguasai penempatan jari.

6. Gunakan berbagai buku instruksi dan internet

Anda dapat menggunakan buku petunjuk dan situs online seperti You-tube sebagai tutor Anda untuk belajar cara membaca musik, memainkan skala dasar, progresi akord dan kemudian lagu-lagu sederhana.

7. Praktek adalah kunci menuju kesuksesan

Bermain dengan lembaran musik agar lebih baik saat membaca, berjari, dan bermain. Berencana untuk berlatih sekitar tiga sampai empat kali seminggu selama sekitar setengah jam. Jangan melanjutkan ke pelajaran berikutnya sampai Anda menguasai pelajaran sebelumnya. Mendengarkan lagu. Kemudian berlatih bersenandung dan lihat apakah Anda dapat menduplikasi lagu di piano atau keyboard Anda. Atau, pilih lagu yang Anda sukai dan gunakan teknik yang telah Anda pelajari, cobalah untuk memainkannya dengan telinga. Menjadi pemain piano yang baik membutuhkan banyak latihan. Anda harus berlatih setidaknya tiga kali seminggu

8. Terakhir tetapi tidak sedikit, Anda juga dapat pergi untuk tutor online

Karena ini merupakan urusan yang mahal, untuk dukungan tambahan untuk menyetel pengetahuan dasar Anda, Anda juga dapat memilih pelajaran piano online. Menggunakan metode ini bersama-sama akan membantu Anda menghindari kebiasaan buruk yang sulit dilupakan.

Mitos yang harus diperhatikan sebelum memulai:

Belajar membaca musik adalah satu-satunya cara untuk belajar piano

Semuanya bukan hanya penempatan jari

Berlatih satu lagu berulang kali

Apa yang kamu tunggu! Tune piano Anda dan bersenang-senang bermain!

KINGWEAR KW88 Ulasan: Alternatif Yang Baik untuk Smartphone

Dibandingkan dengan smartphone, jam pintar mengambil keuntungan dari membawa nyaman. Ini memiliki ukuran kecil dan memungkinkan memakai di pergelangan tangan. Namun, ia memiliki kekurangan yang jelas bahwa ia tidak memiliki layar besar. Itu berarti Anda tidak bisa menggunakannya untuk bermain game atau menonton video. Jika Anda tidak keberatan dengan cacat kecil, itu adalah alternatif yang baik untuk sebuah smartphone.

Tepatnya, dalam artikel ini, saya ingin melakukan tinjauan terhadap jam tangan pintar KINGWEAR KW88. Konten ini melibatkan tiga bagian, termasuk desain tampilan, konfigurasi, dan fungsi.

Desain Penampilan

Ini memiliki desain penampilan yang bagus. Dengan menggunakan layar bundar AMOLED 1,39 inci dengan teknologi cutting space, layarnya mengagumkan serta sentuhan hipersensitif. Dengan resolusi 286PPI dan HD 400 * 400, ia menyediakan gambar yang jernih dan tajam bahkan dalam silau. Selain itu, jam tangan terbuat dari bahan silikon berkualitas tinggi. Dikombinasikan dengan desain berongga, itu memastikan permeabilitas udara yang baik dan nyaman dipakai. Kecuali untuk itu, 11 jenis desain paten menonton wajah dengan tema populer, itu menunjukkan pesona mekar di ruang eksklusif.

Konfigurasi

Ini didukung oleh prosesor Quad-core MTK6580 yang berjalan pada 1.3GHz, yang menyediakan kecepatan flash dalam reaksi sistem. Selain itu, ia dikemas dalam RAM 512MB dan penyimpanan internal 4GB, yang menawarkan ruang yang cukup untuk instalasi aplikasi. Selain itu, Android 5.1 OS memungkinkan terhubung dengan ribuan aplikasi yang dapat Anda sesuaikan dengan selera Anda. Dan mendukung menjalankan beberapa aplikasi secara bersamaan. Kecuali untuk itu, ia mendukung jaringan 3G WCDMA dan fungsi Wifi, yang menghadirkan komunikasi yang mudah dan nyaman.

Yang paling penting, ini dikonfigurasi dengan kamera 2.0MP, yang dipasok oleh Sony. Kamera ini dilengkapi pengurangan noise 3D dengan 6 lensa dan OIS (Optical Image Stabilizer), yang mudah untuk menyimpan kenangan baik setiap momen menarik dengan gambar dan video berkualitas tinggi.

Fungsi

Pertama-tama, ia dilengkapi dengan navigasi GPS. Mendukung peta Google dengan komponen GPS akurat yang tinggi, ini memenuhi kebutuhan Anda dalam menemukan rute perjalanan ketika Anda pergi keluar. Dan ini mendukung navigasi suara.

Selain itu, mendukung pemantauan denyut jantung. Dikonfigurasi dengan sensor detak jantung berdensitas tinggi, KW88 akan membantu Anda mengetahui status detak jantung Anda kapan saja. Dikombinasikan dengan pedometer, yang memungkinkan Anda mencatat langkah harian dan mengonsumsi kalori, itu membuat Anda mudah memiliki kehidupan yang sehat.

Selain itu, ia memiliki fungsi lain yang bermanfaat, seperti pengingat notifikasi, upgrade nirkabel OTA, SMS, tampilan ID pemanggil, dll.

Ringkasan

Singkatnya, Kingwear Watch adalah perangkat pintar yang pantas dicoba. Jika Anda mencari alternatif lain untuk smartphone, Anda dapat mencobanya. Saya pikir Anda akan menyukainya.

88Mm Carbon Yg Menentukan Wheelset – Roda Untuk Mempertimbangkan Sepeda Anda

Jika Anda sedang mencari sepeda yang dapat digunakan untuk triathlon, trek balap atau hanya sepeda yang sangat efisien yang dapat Anda gunakan setiap hari, Anda pasti harus mempertimbangkan untuk membeli sepeda yang memiliki wheelset karbon 88mm yg menentukan. Fitur ini menjadikannya opsi yang layak dipertimbangkan:

fitur

Pelek pada wheelset karbon yg terbuat dari 88mm terbuat dari as roda aluminium dan badan kekuatan tinggi. Kedalaman di belakang dan ban depan adalah 88mm. Kedalaman memungkinkan Anda untuk melawan jam dengan sangat mudah. Saat berada di medan datar Anda dapat mencapai kecepatan yang lebih tinggi. Ketika Anda naik dari pendakian ke datar, sepeda Anda mendapat giliran tambahan kecepatan. Ketika Anda menuruni bukit, sudutnya muncul lebih cepat daripada yang Anda kira! Karena itu Anda harus sangat berhati-hati, terutama ketika Anda menuruni bukit.

Roda roda karbon 88mm adalah bobot yang ringan. Roda belakang beratnya sekitar 1009 gram, dan roda depan beratnya sekitar 830 gram. Roda ringan memungkinkan Anda untuk mempercepat lebih cepat dengan sangat mudah, apakah Anda turun atau naik. Bahkan ketika kecepatan Anda meningkat, Anda masih mempertahankan kendali yang baik atas sepeda Anda. Resin pada roda memiliki ketahanan panas yang tinggi. Mayoritas dari mereka adalah matt hitam dan tangan berbicara.

Dinding pemecah karbon 88mm terbuat dari basalt kevlar. Istirahat bekerja sangat baik di semua kondisi Anda berada di karena dinding samping aluminium. Mereka menghidupkan bantalan yang sangat halus dan tersegel, yang menghasilkan roda yang sangat tahan lama. Roda juga dapat dengan mudah dibangun kembali.

Pada hub depan roda roda karbon 88mm ada dua bantalan dan di belakang ada empat lagi. Hub roda cukup ringan. Daripada dapat ditemukan dengan bobot depan 76 gram dan bobot belakang 240 gram. Jari-jari berbilah digunakan untuk menghubungkan hub ke pelek. Mereka terbuat dari stainless steel dan double-butted. Jika bagian depannya memiliki dua puluh jari-jari, ini berarti Anda mencapai keseimbangan akhir antara kekuatan dan kehalusan. Juga, di bagian belakang ada 24 jari-jari yang menurunkan berat keseluruhan motor.

Keuntungan

Sangat mudah untuk menginstal wheelset karbon 88mm yg menentukan. Setiap kali Anda mendapatkan datar, satu-satunya hal yang perlu dilakukan adalah mengganti ban ban dalam bukannya seluruh ban. Motor ini memiliki aerodinamika yang superior, berkat kedalaman 88mm karbon. Ini berarti ketika Anda mencapai kecepatan tertentu, sepeda Anda akan bergerak lebih cepat. Bentuk pelek karbon 88mm yang bergerak menggerakkan roda pusat tekanan di belakang hub daripada bagian depan. Ini memastikan bahwa sepeda Anda menerima kekuatan terbatas dari angin samping.

Pelek roda karbon 88mm memiliki tempat tidur ban yang lebar. Ini berarti ada stabilitas yang cukup untuk ban di tanah, bersama dengan aplikasi rem yang lebih baik. Stabilitas memungkinkan roda untuk terus berputar tidak peduli apa yang Anda kendarai melalui atau lebih.

Cara Menemukan Buku Masak yang Baik Untuk Resep Italia

Masakan Italia, untuk lebih spesifik, adalah salah satu bentuk masakan paling populer di dunia. Ke mana pun Anda pergi, selalu ada restoran Italia terdekat yang menyajikan resep Italia otentik yang sangat baik bagi mereka yang menginginkannya. Ada juga beberapa buku masak Italia di luar sana sehingga bisa menjadi dilema yang sulit hanya mencoba untuk mencari tahu mana yang akan dibeli.

Pilihan Anda sebenarnya lebih mudah meskipun dibandingkan dengan tidak memiliki petunjuk tentang masakan apa yang harus dipilih. Tetapi Anda perlu membuat beberapa pertimbangan untuk tidak hanya memastikan nilai uang dalam pembelian Anda, tetapi juga untuk menikmati hidangan Italia berkualitas baik di rumah.

Doable Recipes

Salah satu fitur bagus tentang masakan Italia adalah hidangannya kaya dan indah untuk selera, namun sebagian besar dari mereka sederhana untuk dipersiapkan. Bahkan, ada banyak buku masak Italia di luar sana yang ditujukan untuk ibu-ibu yang sibuk yang sering percaya bahwa mereka tidak lagi memiliki cukup waktu untuk menyiapkan hidangan di dapur karena jadwal sibuk mereka. Dengan resep masakan Italia yang dapat dilakukan dalam waktu kurang dari satu jam, Anda sudah dapat memperlakukan keluarga Anda dengan hidangan yang berkualitas restoran.

Tetapi titik kunci di sini adalah bahwa buku-buku memasak ini tidak boleh terlalu ambisius. Resep-resep yang dimasukkan harus bisa dilakukan; artinya, itu harus memasukkan bahan-bahan yang sering hampir mudah diakses di sebagian besar rumah tangga. Lagi pula, apa gunanya buku masak jika itu berisi hidangan dan resep yang pemiliknya tidak akan siapkan karena ketidakmampuan untuk menemukan bahan-bahan yang digunakan untuk hidangan itu? Buku masak harus, pertama-tama dan terutama, berfungsi sebagai panduan yang akan membuat pengalaman memasak lebih menyenangkan dan mudah – bukan bencana!

Keaslian Piring

Jika buku masak mengklaim untuk menyajikan masakan Italia, maka pastikan itu termasuk resep Italia asli! Jika Anda sudah makan masakan Italia, maka mudah untuk diceritakan. Tetapi mengingat bahwa resep ini sudah cukup populer; buku masak khusus ini harus dapat menanamkan variasi dan orisinalitas dalam hidangan yang sudah tidak asing lagi. Artinya, harus ada cara-cara baru menyiapkan makanan untuk membuatnya lebih menarik bahkan jika Anda sudah mencicipinya sebelumnya. Itu bisa dilakukan dengan mengganti bahan dan memilih alternatif, kemungkinan di sini tidak ada habisnya! Faktor ini sering dapat membuat atau menghancurkan kesuksesan sebuah buku masak di pasar. Varietas juga penting sehingga Anda bisa mendapatkan campuran resep yang baik, seperti hidangan pasta, salad, antara lain, yang dapat Anda coba untuk dipasangkan satu sama lain.

Keahlian dari Chef atau Penulis

Ini mungkin faktor yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika memutuskan untuk membeli buku masak Italia. Sayangnya, kebanyakan konsumen terlalu fokus pada resep yang hampir tidak dipertimbangkan. Keahlian dari penulis menceritakan banyak tentang kualitas buku itu sendiri. Ini berfungsi sebagai perpanjangan reputasi mereka sebagai koki atau penikmat makanan Italia.

Dekorasi Italia – Tips Dekorasi Rumah Italia Luar Biasa Untuk Rumah Anda

Kehidupan Italia penuh dengan kesenangan, banyak rekreasi, dan banyak token cinta yang dikombinasikan dengan kesenangan sosial. Dekorasi rumah Italia dan desain di Italia mencerminkan harmoni yang dibawa ke rumah. Meskipun berbagai macam desain dekorasi Italia tidak ada perselisihan.

Vila-vila semacam itu paling cocok untuk sebuah situs di tengah-tengah negara yang subur dan dibudidayakan. Dibutuhkan untuk lingkungannya bagian penuh hiasan seperti itu.

Anda dapat memberikan tampilan yang memikat ke seluruh tema dekorasi rumah Italia dengan menggunakan dekorasi terbaik yang tersedia di pasar lokal. Pemilik harus menambahkan minat pada daya tarik yang kuat dan indah dari Italia lama dengan menggunakan aksesori yang dipengaruhi Italia. Gunakan bantal, seni dinding, dan tit-bit lainnya untuk meningkatkan suasana Italia Anda.

Cara terbaik untuk mendapatkan efek yang diinginkan dalam rancangan dekorasi Italia Anda adalah dengan memasang lukisan dan cetakan yang Anda dapatkan dengan cara yang benar. Saat menampilkan karya seni, tampilkan pada tingkat mata sebagai titik fokus. Jika Anda menggantung lukisan atau foto, maka buatlah desain dengan meletakkannya di lantai terlebih dahulu untuk tampil dengan tampilan terbaik. Anda bahkan dapat menggunakan hiasan hiasan serta potongan potongan arsitektur Italia yang terkenal untuk menambahkan dimensi yang menarik untuk tema dekorasi Italia Anda.

Untuk menambah kelembutan sekaligus memperbaiki tema desain, bantal dekoratif penutup mungkin merupakan pilihan yang menarik. Bantal bekerja sebagai pilihan yang sangat baik ketika datang ke dekorasi salah satu kamar di rumah; baik itu kamar tidur, ruang kerja, atau ruang tamu. Saat berbelanja untuk bantal berhati-hati untuk mengoordinasikannya sesuai tema dekorasi rumah Italia keseluruhan Anda, dengan menjaga setidaknya satu elemen koordinasi seperti warna umum atau kain umum di antara mereka.

Ide out-of-the-box adalah meletakkan bantal dekoratif di kamar mandi. Ini adalah sesuatu yang kebanyakan orang tidak pikirkan, tetapi bantal kecil yang ditampilkan di keranjang, atau bahkan di rak atau di sepanjang handuk akan menambah tampilan yang unik.

Jadi bagaimana jika Anda tidak ingin menghabiskan uang ekstra itu untuk perabotan baru? Bantal dekoratif dengan warna-warna cerah dan beragam desain Italia akan benar-benar mengubah cara dekorasi rumah Italia Anda terlihat. Gunakan penutup kain brokat yang kaya untuk mendapatkan perasaan gaya untuk pergi dengan faktor kenyamanan.

Mendapatkan pernak-pernik yang tepat untuk tema dekorasi Italia Anda adalah pusat dari rancangan dekorasi Italia Anda. Gunakan artefak dengan tampilan yang kuat namun indah yang akan meningkatkan efeknya. Keasyikan mencari barang-barang dekorasi khas Italia tentu saja akan menambah rasa kepuasan Anda secara keseluruhan ketika Anda selesai.

Coba taruh pemegang lilin logam bersepuh emas di dinding dan meja atau berikan patung marmer di rak. Anda dapat mengurangi biaya keseluruhan dengan melihat pasar loak untuk hal-hal yang layak. Pada saat yang sama jangan pergi dengan rencana pra-meditasi, dan gunakan imajinasi Anda untuk menandai gaya unik Anda sendiri pada dekorasi Italia.

Mengapa Pakaian Italia Apakah Suit Pria Paling Cocok Untuk Acara-Acara Khusus?

Pakaian pria biasanya menentukan seberapa jauh seseorang telah menapaki tangga kesuksesan perusahaan. Dan bisa mengenakan pakaian seperti itu menciptakan perasaan yang luar biasa dan dorongan kepercayaan diri terutama jika orang-orang di sekitar terkesan dengan penampilan Anda. Karena hanya dipakai dalam acara-acara khusus, mengetahui jenis pakaian pria apa yang akan dikenakan sangat penting terutama ketika variasi dalam gaya, desain, kain dan potongan. Namun di antara berbagai jenis pakaian untuk pria, pria yang lebih tinggi lebih suka jas.

Di antara semua pakaian pria, pakaian Italia diminati karena mereka dibuat dengan cermat untuk menyembunyikan kelemahan fisik pemakainya dan menyoroti hal-hal baik tanpa mengorbankan kenyamanan sehingga membuat mereka lebih terlihat dalam pertemuan sosial apa pun. Dalam proses ini, armholes sengaja dirancang lebih tinggi, bentuk keseluruhan lebih ramping, dan mantel proporsional untuk meningkatkan penampilan pemakainya. Setiap aspek pakaian Italia dimaksudkan untuk menyanjung pemakainya. Beberapa setelan pria Italia yang paling mahal dengan cermat dibuat oleh penjahit veteran yang langka.

Pakaian Italia memiliki gaya dan keanggunan yang tak tertandingi oleh jenis lain. Sejauh gaya, pakaian pria Italia memiliki single, double breasted, baju zoot dengan satu tombol atau hingga tujuh tombol. Ketika datang ke warna, jenis pakaian untuk pria memiliki putih, off-putih, abu-abu, hitam, krem, biru tua, biru navy, serta garis-garis. Juga, di antara semua jenis pakaian pria lainnya, itu memiliki berbagai macam tersedia dalam berbagai jenis kain, desain dan potongan. Disarankan bahwa itu harus pergi dengan dasi lebar menengah.

Jika Anda tidak yakin dengan gaya yang tepat untuk Anda, pilihlah setelan Italia dengan dua tombol yang menyajikan tampilan klasik dan selalu dalam mode. Selain itu, itu sangat cocok di sebagian besar tipe tubuh. Meskipun pakaian Italia biasanya dilengkapi dengan tujuh tombol, sangat mudah untuk menemukan yang tepat untuk Anda. Dalam setelan khusus, menyediakan kantong ekstra, kain dan pelapis khusus, dan desain, gaya, dan warna tertentu selalu dapat diakomodasi. Kain, benang dan interlining terbaik digunakan sehingga menjamin kualitas pakaian untuk pria.

Selain itu, pakaian Italia adalah pakaian yang paling tepat dalam acara-acara khusus seperti pernikahan, perayaan perusahaan, pertemuan bisnis, serta wawancara kerja. Anda harus memiliki setidaknya satu dari jenis jas untuk pria di lemari pakaian Anda. Mereka adalah investasi besar ketika mereka menyoroti Anda ketika Anda menghadiri acara-acara besar. Ketersediaan pakaian ini untuk pria memiliki kualitas yang berbeda untuk berbagai anggaran. Karena tidak semua orang bisa mendapatkan setelan khusus yang dibuat, pakaian luar ruang untuk pria jauh lebih murah. Selain itu, mempertimbangkan opsi pembelian instan ini melompati menunggu penderitaan untuk setelan khusus untuk selesai. Juga, itu baik bagi mereka yang mencari variasi, jenis kain dan gaya. Selain itu, pakaian Italia terletak pada kemampuan untuk berubah dari musim ke musim sementara, mereka telah menjadi kebutuhan dari sekedar rasa.

Untuk meringkas artikel ini, telah diidentifikasi apa yang membuat pakaian pria Italia menjadi pilihan yang disukai sejauh cocok untuk pria. Juga, atribut-atribut berbeda dari apa yang cocok untuk pria Italia dan juga keuntungan dari memiliki pakaian khusus pria atau pria yang tidak dikenal.

5 Ubin Marmer Italia Terbaik untuk Interior dan Eksterior – Tips Dekorasi Hunian dan Komersial

Importir-cum-produsen terkemuka membawa ubin marmer Italia terbaik ke pasar. Sekarang, orang-orang dapat menginginkan kecantikan dan kenyamanan yang luhur. Di sini, Anda dapat mengetahui tentang beberapa Marmer Italia yang menginspirasi dan kekuatannya.

Statuario:

Marmer putih yang menakjubkan dari gaya Italia adalah Marmer Statuario. Pola Italia ini terpasang sempurna di permukaan. Kualitas dan harga tidak keluar dari kotak, tetapi gayanya langka. Ini terlihat menakjubkan dengan interior yang tenang. Terutama, marmer ini dapat digunakan di kamar tidur, ruang makan, balkon, dan perpustakaan. Orang-orang dapat menemukan cukup persediaan marmer ini. Marmer mewah ini sangat populer untuk mendapatkan dan fungsinya.

Rosso Verona:

Marmer Rosso Verona ini adalah salah satu desain dan warna marmer terbesar di Italia. Marmer ini diimpor dari Italia dan diprediksi di perusahaan. Memotong, merayap, dan memoles ubin dapat menghasilkan ukuran yang dibutuhkan untuk kamar mandi, dapur, foyer, dan ruang gedung komersial. Desainnya dibuat sketsa pada langit-langit warna gelap. Oleh karena itu, tidak perlu dicambuk secara teratur. Ubin Marmer Italia ini memiliki harga yang wajar dan fasilitas instalasi yang mudah.

Gray Williams:

Salah satu kelereng yang populer di Italia adalah Gray Williams Marble. Lembaran besar marmer Williams abu-abu asli telah diimpor dari Italia dan dituangkan dalam perusahaan untuk didistribusikan kepada pembeli. Stok yang sangat besar dapat mencakup ukuran lantai aula penghuni dan apartemen komersial. Ubin Marmer Italia sangat digunakan di jalur taman. Batu bata dengan harga rendah dan kuat dari lempengan sangat bagus untuk mengambil lebih banyak tekanan. Beberapa toko dapat menerapkan ini untuk mendapatkan lantai yang indah.

Botticino:

Kota Botticino adalah tempat kelahiran marmer ini. Karena itu, namanya adalah marmer Botticino. Ubin ini memiliki warna dan corak yang menakjubkan. Warna item ini belum dieksplorasi di ruang dunia lainnya. Warna langka ini dirancang dengan garis-garis menakjubkan. Oleh karena itu, menjadi barang yang populer untuk orang-orang yang berselera tinggi. The Botticino Fiorito Marble adalah perpanjangan dari itu. Kategorinya sama, tetapi desainnya berbeda.

Calacatta White:

Marmer putih berkualitas lainnya adalah Calacatta White Marble. Ini adalah salah satu lempengan marmer langka dari Italia. Sebagian besar, orang tidak dapat menemukan ini di mana-mana. Sejumlah pengecer online dan toko tertentu memiliki stok yang bagus. Ubin marmer Italia yang menakjubkan ini dapat membawa tren terbaik dalam arsitektur modern. Manfaat dari item ini sangat banyak. Desainer digunakan ini di rumah-rumah perkotaan dan rumah-rumah pedesaan keduanya.