Rahasia 88: 10 Kebohongan Terbesar dalam Pengikat Surety

Berikut adalah 10 kebohongan terbesar dalam surety bonding:

1. "Penjamin adalah pasangan Anda dan kita semua bersama-sama dalam hal ini."

OK dan saya punya jembatan di Brooklyn untuk menjual Anda. Ini benar sampai ada klaim atau kerugian dan kemudian penjamin berhak menuntut kontraktor untuk pemulihan. Lagi pula, mereka adalah perusahaan "nirlaba" yang harus menjawab kepada pemegang sahamnya. Mereka tidak dalam bisnis untuk kehilangan uang.

Dalam kasus di mana jaminan telah diminta oleh penjamin, itu tidak akan digunakan untuk membantu kontraktor selesaikan proyek. Itu hanya digunakan untuk membantu penjaminnya melakukan pekerjaan dengan kontraktor pengganti dalam hal default.

2. "Kami membutuhkan obligasi kinerja 50% untuk menyelamatkan kapasitas ikatan kontraktor."

Mengalihkan niat baik: Penjamin emisi mengevaluasi kontraktor jumlah pekerjaan yang tersisa, bukan jumlah obligasi yang tersisa.

3. "Kami menetapkan obligasi 50% untuk menghemat uang."

Sayang sekali itu tidak bekerja seperti itu. Biasanya biaya obligasi didasarkan pada kontrak jumlah. Jadi Anda membayar harga normal, tetapi Anda mendapatkan ikatan sebesar setengahnya. Keren!

4. "Mengiris kontrak menjadi fase akan mempermudah ikatan. "

Kebanyakan sureties akan menolak ini, karena ini masih satu kontrak. Perjanjian reasuransi mereka mungkin tidak akan mendukung pendekatan semacam itu.

5. "Membagi kontrak menjadi beberapa kontrak akan mempermudah ikatan. "

Ini termasuk kategori "asap dan cermin". Jika ini adalah pekerjaan besar bagi klien, maka itu masih merupakan pekerjaan besar. Penjamin yang berpengalaman akan mengenali sifat sebenarnya dari usaha dan mendukung klien secara langsung jika mereka layak mendapatkannya (satu kontrak dan obligasi).

6. "Spesifikasi pekerjaan menunjukkan bahwa kinerja dan pembayaran obligasi mungkin diperlukan atas kebijaksanaan pemilik dan surat bondability harus menyertai proposal. "

Ughhh! Mungkin pembuang waktu. Bau ini seperti GC yang menginginkan kapal selam "tersertifikasi" oleh penjamin, tetapi tidak ingin membayarnya.

7. "Kinerja 100% dan Obligasi Pembayaran diperlukan sama dengan jumlah kontrak."

Awalnya, pemilik proyek menentukan ikatan kinerja. Setelah menerima, mereka mengirim kembali obligasi, melepaskan persyaratan ikatan dan memungkinkan pekerjaan untuk dilanjutkan. Penyalahgunaan lain dari layanan penjamin. Jika ada masalah kinerja atau tagihan yang belum dibayar, siapa yang mendapat tawa terakhir?

8. "Klien akan memberikan ganti rugi perusahaan dan pribadi secara penuh."

Untuk mendapatkan obligasi, klien dengan sukarela menandatangani perjanjian ganti rugi yang menguraikan penanganan premi dan menyebutkan kewajiban mereka untuk melindungi penjamin dari kerugian. Sekarang setelah mereka mendaratkan proyek, mereka ingin mengubah kesepakatan / mengabaikan perjanjian.

Sifat suretyship mengharuskan underwriter bergantung pada karakter baik klien mereka. Terkadang kepercayaan semacam itu salah tempat.

9. "Semua pemilik perusahaan harus memberikan ganti rugi."

Kebenaran yang sebenarnya adalah itu paling, tapi tidak semua melakukan.

Pengecualian tipikal: ESOP dan perusahaan milik publik, pemilik% rendah, pemilik asing / luar negeri, perjanjian pra-perkawinan, perjanjian aset non-transfer, kasus jaminan% tinggi, perusahaan yang sangat kaya.

10. "Anda ditolak untuk sebuah ikatan, karena Anda tidak pantas mendapatkannya."

Yah, seringkali ini tidak benar. Dalam pengalaman kami, sebagian besar kontraktor yang bersedia menempatkan aset mereka sendiri berisiko melakukan kontrak sekaligus, adalah layak untuk sebuah ikatan.

Masalahnya mungkin adalah penjamin, bukan pelamar. Carilah agen obligasi dan jaminan dengan keahlian dan sikap yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.

Apakah Wanita Italia Panas Baik di Tempat Tidur? Temukan 3 Rahasia yang Akan Mengguncang Anda!

Apakah wanita Italia yang panas baik di tempat tidur? Itu pertanyaannya! Mari kita hadapi itu, kebanyakan pria suka wanita Italia panas! Tetapi Anda ingin tahu apakah mereka hanya terlihat baik dan tidak ada tindakan, bukan?

Saya akan menjawab pertanyaan – apakah wanita Italia baik di tempat tidur? Kemudian saya akan menjelaskan perasaan mereka terhadap keintiman. Saya kemudian akan menjelaskan jika mereka suka bereksperimen dan akhirnya, saya akan mengungkapkan apa yang perlu Anda lakukan untuk gadis-gadis Italia untuk membuat mereka menunjukkan sisi kotor batin mereka!

1) Apakah Wanita Italia Panas Baik di Tempat Tidur dan Apakah Mereka Suka Cinta Keintiman?

Lupakan apa yang mungkin telah Anda dengar dan berhenti tanyakan, apakah wanita Italia yang panas baik di tempat tidur? Mereka pasti. Hal yang kebanyakan pria tidak tahu adalah bahwa mereka mencintai keintiman Dalam beberapa kasus lebih dari laki-laki! Jika Anda membangkitkan mereka secara seksual, Anda akan melepaskan monster di tempat tidur!

2) Gadis-Gadis Italia Panas Seperti Bereksperimen!

Setelah Anda mendapatkan gadis Italia terangsang, mereka akan senang mencoba hal-hal baru. Jadi, pastikan Anda siap untuk mereka! Mereka akan ingin mencoba posisi baru dan disentuh seluruhnya dengan cara yang sensual.

3) Gadis Italia Hot Hanya Akan Menunjukkan Anda "Sisi Kotor" Jika Anda Melakukan Ini Pertama!

Jangan tertipu, tidak banyak orang yang tahu informasi ini karena mereka tidak tahu bagaimana membuat mereka tertarik. Anda harus memastikan Anda membaca ini sangat erat jika Anda menginginkan hasil. Mereka menginginkan pria sejati yang tidak hanya setelah tubuh mereka.

Anda melihat ini adalah rahasia sederhana, begitu Anda menunjukkan dan membuktikan bahwa Anda tulus dan memiliki rencana jangka panjang untuk gadis Italia, Anda akan melihat sisi yang benar-benar berbeda dari mereka. Sekarang Anda tidak perlu bertanya – apakah wanita Italia yang panas baik di tempat tidur?

Temukan Rahasia Makanan Italia Segar Lezat Di Seluruh Dunia

Tahukah Anda bahwa Italia memiliki banyak pilihan makanan dari hampir semua bagian dunia? Ada banyak restoran di hampir semua kota besar di dunia yang menawarkan makanan segar dan lezat. Sebagian besar makanan segar mereka mulai dari keju segar, pizza, dan saus tomat antara lain. Makanan Italia yang segar dan lezat sangat mudah disiapkan karena terbuat dari bahan-bahan sederhana yang dibumbui.

Italia dikenal unik dalam budaya, makanan, dan pemandangannya. Dengan masakannya yang luar biasa, Anda tidak dapat melewatkannya. Sebagian besar makanannya dibuat dari bahan-bahan segar yang membuatnya enak dan lezat. Bahan-bahan segar yang umum digunakan adalah:

Bawang putih

Bawang putih sangat umum dalam makanan Italia. Ini memiliki bentuk menyerupai bawang tetapi dengan bau tajam dan kuat yang kuat. Ini digunakan ketika mentah, segar atau diproses. Sebelum menggunakan bawang putih, penting untuk mengupas dan memotongnya menjadi potongan yang lebih kecil atau menggunakan versi cincangnya. Sebagian besar orang yang menggunakannya, menyukai rasanya yang asam. Itu membuat makanan menjadi nafas api dan panas. Bawang putih memiliki banyak manfaat kesehatan dalam mencegah penyakit dan mencegah flu biasa.

Pasta tomat

Tomat adalah salah satu bahan yang paling umum digunakan dalam membuat makanan Italia yang segar dan lezat. Ini digunakan ketika mentah, dimasak, saus, jus atau salad. Ketika digunakan dalam makanan mentah, membuatnya lebih segar dan memunculkan rasa alami. Tomat biasanya digunakan untuk rasa, warna, dan manfaat kesehatannya. Dikenal untuk menghasilkan spesies antioksidan yang mencegah penyakit kronis.

Bersil

Bersil digunakan karena merupakan ramuan aromatik. Ini memiliki daun hijau atau ungu dan menghasilkan aroma yang berbeda mengingatkan kayu manis, cengkeh, dan lemon. Hal ini ditambahkan ke makanan Italia dan juga dapat dicampur dengan pasta bawang putih dan tomat membuat campuran yang fantastis. Makanan yang paling umum terbuat dari basil disebut Pesto dan terbuat dari daun basil hijau dicampur dengan minyak zaitun, kacang pinus, dan parmesan. Lain kali Anda melakukan belanja untuk basil, periksa yang segar hijau dan sehat. Itu juga harus memiliki bau yang bersahaja.

Keju

Keju membuat makanan lezat dan rasanya enak. Ini digunakan untuk properti penyedap, warna dan teksturnya. Berbagai jenis keju ada tetapi sebagian besar terbuat dari produk susu yang membentuk koagulasi protein. Keju digunakan dalam dua jenis umum: mozzarella dan parmesan. Masing-masing memiliki rasa yang berbeda tetapi dapat digunakan dalam makanan yang sama. Mozzarella terlaris adalah mozzarella kerbau yang dapat dibandingkan dengan mozzarella sapi. Sebagian besar akan mengambil mozzarella parut karena lezat tetapi bagi mereka yang membutuhkan keju alami, Parmesan segar selalu menjadi pilihan. Parmesan adalah balok keju yang ditambahkan ke makanan untuk menambah rasa instan.

Tiga makanan Italia segar yang umum

• Caprese Salad menambahkan Pesto Sauce

Ini dibuat dengan menggunakan keju Mozzarella yang dicampur dengan jus tomat lalu diisi dengan saus pesto segar. Campuran ini menghasilkan makanan segar yang lezat yang tidak bisa Anda lewatkan.

• Panzenella

Makanan ini tidak memiliki bahan khusus tetapi dibuat dengan roti dan tomat. Itu juga dapat ditambahkan aditif segar lainnya untuk menghasilkan rasa yang enak.

• Risotto Jamur

Ini adalah piring ideal yang dibuat dengan jamur dicampur dengan risotto kupu-kupu. Ini piring yang membuatmu mengeluarkan air liur.

Lain kali jika Anda berkunjung ke Italia atau restoran Italia, pastikan untuk meminta sepiring makanan Italia yang segar dan lezat. Nikmati makanan yang baru disiapkan dengan bahan-bahan segar yang memberi Anda manfaat kesehatan yang luas.